广东中山民众镇41000平方米住宅用地 — 城镇住宅用地转让

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转让费:约2.21亿

流转方式:转让

面积:41000平方米

可流转年限:51年

地区: 广东省 - 中山市 - 民众镇

分类: 城镇住宅用地

权证:-

权证时间: -

自定义标签: 中山市民众61.5亩商住用地

编号: S538210

联系人:杨先生

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2017-10-10更新

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土地流转详情

建设面积: - 容积率: - 据城镇中心距离: -
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土地流转介绍

民众镇北接广州南沙新区,东经深中通道接深圳前海新区,南接翠亨新区和珠海横琴,西接中山岐江新城中心区域,区位优势明显。地块位于民众镇最中心地段,为商住用地,现容积率1.5,住宅占65%,可增容至2.8,用地条件限高100米,目前地表建有厂房,推倒即可开发,产权全部清晰,股权转让交易,无债务问题

区域介绍 —— 广东省 中山市 民众镇

广东省 中山市 民众镇

  民众镇位于中山市东北部,珠江出海口西岸,面积125.42平方公里,人口10余万,地处大沙田地区,素有中山“谷仓”之美誉。居民大多临水而居,享受着宁静而古朴的生活。她东临珠江口,南依横门水道,北临洪奇沥水道,河涌纵横密布,毗邻中山港和广州南沙。

  民众镇位于中山市东北部,珠江出海口西岸,面积125.42平方公里,人口10余万,地处大沙田地区,素有中山“谷仓”之美誉。居民大多临水而居,享受着宁静而古朴的生活。她东临珠江口,南依横门水道,北临洪奇沥水道,河涌纵横密布,毗邻中山港和广州南沙;镇内现有京珠高速公路、广珠东线两条主干道贯穿南北,其中京珠高速公路在民众镇南北设有两个出入口。市规划中的万龙快速干线、新龙快速干线、三宝公路等几大快速干道穿越其中,水陆交通极为便利。民众镇海岸线长达46公里,现有大约35平方公里的水域,拥有珠江三角洲现存最优美的自然风光和优良生态环境。

  近年来,民众镇紧紧围绕“主攻工业,提升农业,壮大三产,优化环境,科学发展”的总体发展思路,突出抓好经济发展、社会主义新农村建设、城镇建设、文明和谐平安民众建设和政务环境建设等五大方面的工作,打牢硬件基础,优化产业环境、社会环境和政务环境,夯实发展基础,加快推进经济结构调整和增长方式转变,大力发展各项社会事业,积极构建两个适宜和谐新民众,经济和社会各项事业取得较好发展。先后被评为广东省纺织科技创新专业镇、广东省农业科技创新专业镇、广东省卫生镇、广东省教育强镇。

  民众镇区位、资源优势突出,三大产业快速健康发展。打造了纺织工业园、城南工业集聚区、沙仔工业集聚区等工业基地,稳步推进了中山保税物流中心、沿江能源精细化工区以及高新技术环保产业园等三大园区的建设;建设和推广了蔬菜基地、海枣椰风景园林示范区、优质水果生产基地、水产养殖基地、优质水稻示范区等五大生产示范基地,总面积达7500亩。构建了蜚声海外的岭南水乡、丰本农业科技园、多宝珍稀宠物繁殖场,掀起了工农业和第三产业全面迅猛发展的热潮。吸引了德国、日本、韩国以及港澳台等近500家国内外企业来此创业,形成了纺织服装、电子、家具、家电、玩具、食品、油料贸易、船舶制造、五金机械等轻重工业兼备,门类齐全的工业体系。

  民众镇旅游业蓬勃发展,从勤劳的疍家人开始,出海打鱼,归家种地,依水而居,形成了一种独特的岭南水乡文化。凭借河涌交织、民风淳朴、自然生态环境保存完好等旅游资源优势,2007年,民众镇被评为“中山旅游特色镇”,新伦村和裕安村被评为“中山旅游特色村”,其中新伦村获“广东省最美乡村”称号。民众镇作为广东国际旅游文化节中山分会场,分别成功举办了2007、2008两届“中山市岭南水乡旅游文化节”,通过一系列活动,让海内外游客感受水乡优美的自然风光和优良的生态环境;领略淳朴醉人的水乡民俗文化,如咸水歌、高棠歌,以船为轿的独特婚嫁习俗等;远离城市的烦嚣,体验休闲农家乐;品尝香蕉、杨桃、龙眼、荔枝、菠萝等岭南佳果,水乡三宝、薄荷炆鹅、八仙鸡、白浸鲈鱼等风味独特、香气四溢的大沙田美食。

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