广东省中山市民众镇150000平方米工业用地转让

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转让费:面议

流转方式:转让

面积:150000平方米

可流转年限:50年

地区: 广东省 - 中山市 - 民众镇

分类: 工业用地

权证:-

权证时间: -

自定义标签: 国有工业用地

编号: S541663

联系人:成小姐

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2018-01-14更新

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土地流转详情

建设面积: - 容积率:1.5~2.0 据城镇中心距离:15KM~30KM
设施配套
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  • 排水
  • 通电
  • 通天然气或煤气
  • 通路
  • 场地平整
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交通运输
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土地流转介绍

广东中山民众产业新城工业用地3000亩整体转让招商
中山-民众产业新城项目概况
1、区位交通:
深茂铁路、深中通道、港珠澳大桥、中山港码头东移,让民众镇进入广深半小时经济圈;路网建设完成后将形成“三纵四横四高速四门户”,直通广州南沙深圳前海。
2、发展愿景:
基于大湾区整体发展大势及产业机会分析,民众产业新城应服务于主讲西岸世界级装备制造产业带革新需求。以服务于珠江西岸制造业提质增效为核心使命。
3、投资优势
发展优势:
民众镇拥有区位交通‘土地空间、生态本底优势,因此承载着中山成为区域创新中心和世界级制造基地的使命。
优惠政策:
经营贡献奖励:在项目投产后的2年内年产值达到5000万元或以上的企业,自达标年度起,可根据企业对园区经济发展的贡献情况享受阶梯式经营贡献奖励(连续性奖励1—3年)。
固定资产投资奖补:年度投资额必须达到3000万元以上,且项目符合国家产业、节能和环保政策要求,以及全市经济发展规划和产业结构调整要求的,由市政府按固定资产投资总额给予一次性奖补。人才引进政策:优化高层次人才引进服务。大力引进我市所需的领军人才、科研创新团队、高级专业技术人才、高级管理人才、高级技能人才,分别可享受专项扶持资金、本人以及配偶子女落户、未成年子女就读、住房货币补贴、安家费等多种扶持。分别可享受专项扶持资金、本人以及配偶子女落户、未成年子女就读、住房货币补贴、安家费等多种扶持。
用地扶持政策:优惠供应土地。对符合《广东省优先发展产业目录》且集约用地的工业用地,按照国土资发〔2008〕24号文件规定标准,项目建设用地容积率和建筑系数超过40%以上、投资强度增加10%以上的,其出让底价可按不低于所在地土地等别对应的最低价标准的70%执行。鼓励集约节约用地。经发改部门和国土部门核定,投资强度高于最低标准100%以上,并实行多层标准厂房建设(三层以上)的,自企业开始获利年度起,由财政部门按企业实际缴纳的企业所得税计算,三年内每年本级财政留成部分的10%安排扶持资金给企业扩大再生产。
重点企业高管及高端人才扶持政策:对重点扶持企业的高级管理人才和高端技术人才,按该年度个人对本市年度经济贡献额(指个人所得税地方留成部分)的全额作为生活补助。每企业两类人才合计不超过10名。(具体见《关于进一步减轻企业负担优化营商环境的实施意见》)。

区域介绍 —— 广东省 中山市 民众镇

广东省 中山市 民众镇

  民众镇位于中山市东北部,珠江出海口西岸,面积125.42平方公里,人口10余万,地处大沙田地区,素有中山“谷仓”之美誉。居民大多临水而居,享受着宁静而古朴的生活。她东临珠江口,南依横门水道,北临洪奇沥水道,河涌纵横密布,毗邻中山港和广州南沙。

  民众镇位于中山市东北部,珠江出海口西岸,面积125.42平方公里,人口10余万,地处大沙田地区,素有中山“谷仓”之美誉。居民大多临水而居,享受着宁静而古朴的生活。她东临珠江口,南依横门水道,北临洪奇沥水道,河涌纵横密布,毗邻中山港和广州南沙;镇内现有京珠高速公路、广珠东线两条主干道贯穿南北,其中京珠高速公路在民众镇南北设有两个出入口。市规划中的万龙快速干线、新龙快速干线、三宝公路等几大快速干道穿越其中,水陆交通极为便利。民众镇海岸线长达46公里,现有大约35平方公里的水域,拥有珠江三角洲现存最优美的自然风光和优良生态环境。

  近年来,民众镇紧紧围绕“主攻工业,提升农业,壮大三产,优化环境,科学发展”的总体发展思路,突出抓好经济发展、社会主义新农村建设、城镇建设、文明和谐平安民众建设和政务环境建设等五大方面的工作,打牢硬件基础,优化产业环境、社会环境和政务环境,夯实发展基础,加快推进经济结构调整和增长方式转变,大力发展各项社会事业,积极构建两个适宜和谐新民众,经济和社会各项事业取得较好发展。先后被评为广东省纺织科技创新专业镇、广东省农业科技创新专业镇、广东省卫生镇、广东省教育强镇。

  民众镇区位、资源优势突出,三大产业快速健康发展。打造了纺织工业园、城南工业集聚区、沙仔工业集聚区等工业基地,稳步推进了中山保税物流中心、沿江能源精细化工区以及高新技术环保产业园等三大园区的建设;建设和推广了蔬菜基地、海枣椰风景园林示范区、优质水果生产基地、水产养殖基地、优质水稻示范区等五大生产示范基地,总面积达7500亩。构建了蜚声海外的岭南水乡、丰本农业科技园、多宝珍稀宠物繁殖场,掀起了工农业和第三产业全面迅猛发展的热潮。吸引了德国、日本、韩国以及港澳台等近500家国内外企业来此创业,形成了纺织服装、电子、家具、家电、玩具、食品、油料贸易、船舶制造、五金机械等轻重工业兼备,门类齐全的工业体系。

  民众镇旅游业蓬勃发展,从勤劳的疍家人开始,出海打鱼,归家种地,依水而居,形成了一种独特的岭南水乡文化。凭借河涌交织、民风淳朴、自然生态环境保存完好等旅游资源优势,2007年,民众镇被评为“中山旅游特色镇”,新伦村和裕安村被评为“中山旅游特色村”,其中新伦村获“广东省最美乡村”称号。民众镇作为广东国际旅游文化节中山分会场,分别成功举办了2007、2008两届“中山市岭南水乡旅游文化节”,通过一系列活动,让海内外游客感受水乡优美的自然风光和优良的生态环境;领略淳朴醉人的水乡民俗文化,如咸水歌、高棠歌,以船为轿的独特婚嫁习俗等;远离城市的烦嚣,体验休闲农家乐;品尝香蕉、杨桃、龙眼、荔枝、菠萝等岭南佳果,水乡三宝、薄荷炆鹅、八仙鸡、白浸鲈鱼等风味独特、香气四溢的大沙田美食。

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中华人民共和国增值电信业务经营许可证号:B2-20130009

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